ایوان وقتی که داشت برای یک توسعه‌دهنده‌ی بزرگ، ملک هالی سر الیور لاج، یک نقطه‌ی توپوگرافی خاص که معجزه‌ی کریسمس در آن اتفاق می‌افتد را می‌سنجید، متوجه شد که این ملک چقدر افسانه‌ای است. جذابیت آن تا زمانی که سوفی، مالک، زمین را برای اقامت ایوان پیدا کند، پابرجاست.